ОЦЕНКА
подробнее

Зарубежная недвижимость



Денисов Андрей Александрович
управляющий партнер компании Лабус.

Возглавляет направление зарубежной недвижимости. С 1994 года занимается недвижимостью, с 2003 года европейской недвижимостью.

Работает с клиентами компании в Европе и сопровождает их в поездках, в том числе и для более детального ознакомления с объектами предлагаемыми компанией к продаже.

Телефоны:

в Ростове
+7 928 229 69 62
в Европе
+49 151 425 113 71
email:

Кто хочет купить кусочек Европы?

 

Привлекательна ли перспектива приобретения актива, который круглый год будет служить стабильным источником дохода, а в отпуске или деловой поездке избавит владельца от проблем с проживанием и станет ему вторым домом? Если да, то покупка недвижимости в странах Евросоюза- наилучший для этого вариант. Ведь Европа всегда будет притягивать к себе бесчисленных туристов, влюбленных, бизнесменов,а, в конечном итоге — немалые деньги, часть из которых последует прямиком в карман расчетливого инвестора.

 

По прогнозам аналитиков, рост цен на недвижимость скоро можно ожидать а странах Восточной Европы, недавно присоединившихся к ЕС — это Болгария, Чехия, Словакия, Хорватия и тд. Правда, назвать точные цифры и указать, в каких пределах могут подорожать квадратные метры, они не берутся.Тем самым, экономическая конъюнктура зарубежного рынка подсказывает потенциальному инвестору со свободным капиталом от 60 тыс евро минимальная стоимость приличной европейской квартиры) два возможных пути выгодного вложения своих средств. Первый — перспективная, но содержащая определенные риски покупка объектов в вышеуказанных странах. Второй — приобретение жилой и коммерческой недвижимости в странах исторически составляющих костяк Евросоюза: Германии Австрии, Швейцарии,Франции, Италии Испании. Здесь все скачки цен просчитаны на десятки лет вперед а значит, вложенные средства будут надежно защищены от инфляции, и обладатель активов гарантировано будет получать небольшой но стабильный доход в 4-10% годовых.

 

В последнее время операциями с зарубежной недвижимостью в Ростове пытаются заняться сразу несколько компаний, но действительно большой опыт работы на этом рынке имеет только одна — “-Аврора DFK». Это официальное представительство «Deutsches Finanzkontor AG» ( «Немецкая финансовая компания*), которое также работает с местной недвижимостью. Ее специалисты постоянно находятся за границей, знает все тон-кости работы с иностранными активамии поэтому четко расставляют приоритеты для инвестирования.

 

— Возможно, уже весной-летом этого года мы станем работать с Восточной Европой, но я думаю, что основные продажи все равно будут приходиться на страны запада континента. — говорит уполномоченный представитель „Аврора DFK.“ в России Андрей Денисов — Города западной части Европы обладают совершенно особой атмосферой: уникальная архитектура, великолепные природные ландшафты — это идеальное место для отдыха. Сюда не раз вернется сам покупатель, сюда же захотят вернуться и те, что арендовал у него жилье

 

 

Мы можем поручиться за рентабельность вложений в выбранные с нами объекты будь то квартира, частный дом или небольшой отель. Например, часть предлагаемой в Германии недвижимости принадлежит непосредственно „Аврора DFK“, и если в течение какого-то времени на нее

не находится арендатор, то мы все равно выплачиваем нашему клиент у содержание жилья за этот срок.

 


Работа с „Авророй DFK“ дает массу преимуществ: это организация просмотра вариантов зa рубежом, помощь в оформлении всех документов, профессиональное управление активом и гарантия того, что клиент приобретает объект за его реальную рыночную стоимость без накрутки со стороны нечистых на pyкy иностранных партнеров. Ежегодно компания обслуживает ограниченное количество человек с подобными заказами, а значит, каждому клиенту будет обеспечен максимально качественный подход.

 

1. Для поездки за границу желательно выделить не менее 10 дней: 3-4 из них уйдет на подбор вариантов, другие — на изучение специфики страны, в которой вы решили приобрести недвижимость.

2. Покупать активы в чужой стране са-мостоятельно — очень рискованный шаг Например, в Испании „русским нуворишам“ очень часто называют цену, превышающую реальную на десятки а то и сотни тысяч евро!

3. Построить на юге Германии дом площадью 120-150м кв без учета стоимости земли обойдется в сумму около 150 тыс евро.


 

 

Немецкая финансовая компания: ул. Пушкинская,104/32, тел.: 219-00-49,229-69-62

Система управления сайтом Host CMS