ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ
Коммерческая недвижимость
ОЦЕНКА |
|
|---|---|
|
|
| подробнее | |
Статьи и обзоры
Стоимость квартир на ростовском рынке вторичного жилья продолжает снижаться. По данным портала Domofond.ru, во втором квартале 2016 года цена снизилась на 2,2% – до 60,1 тысячи рублей за квадратный метр по сравнению с первым кварталом. Риелторы связывают эту тенденцию с низкой платежеспособностью населения, признавая, что в «тучные» годы квадратные метры были слишком дорогими.По данным аналитиков Domofond.ru, на ростовском рынке жилой недвижимости цены немного ниже среднего общероссийского показателя, который сейчас оставляет 61,2 тысячи рублей за квадратный метр. Удешевление наблюдается во всех районах города, однако сильнее всего стоимость квадратного метра уменьшилась в Ленинском районе – на 5,7%. Минимальное падение зафиксировано в Кировском районе – всего на 0,1%.
Генплан Краснодара сулит развитие, Ростова — не сулит
Главные южные города принципиально по-разному подошли к разработке своих генеральных планов. Краснодар инициировал экспертную дискуссию на год, Ростов быстро принял изменения, которые осталось утвердить. От разницы подходов зависит, будет ли кто в реальности жить по этим документам
Генеральный план города — это стратегический документ, который определяет главные линии развития на длительный период, но на деле генпланы превратились в формальности, которые можно выполнять на 5–10%. Такая неисполнительность не позволяет городу расти качественно. Краснодар сейчас пытается создать реально работающий генплан, Ростов-на-Дону, похоже, и не пытался.
Четыре ошибки бизнеса при аренде помещений
Аренда коммерческой недвижимости в кризис остается для бизнеса самым дешевым способом обеспечить себя офисом, складом или торговым помещением. Но арендатору надо внимательно подходить как к выбору объекта аренды, так и к согласованию условий договора с арендодателем. Какие распространенные ошибки совершают арендаторы?
Аналитик Геннадий Стерник дал советы девелоперам, инвесторам и покупателям квартир
Главный аналитик Московской ассоциации риелторов обещает рынку недвижимости кризис в 2017 г. и восстановление в 2020-м. Как это будет, и что делать девелоперам и покупателям, эксперт рассказал DK.RU. DK.RU начинает спецпроект совместно с Российской гильдией риелторов — в течение нескольких месяцев мы будем публиковать мнения ведущих российских экспертов в сфере недвижимости о том, что ждет рынок. А также практические советы аналитиков для покупателей квадратных метров, застройщиков и инвесторов — как оптимально выбрать время для действий.
«Третий квартал 2015 года – самый худший период за всю историю рынка складских комплексов в России»
Почему сейчас хуже, чем в 2008 году, рассказал управляющий директор Radius Group Кристофер ван РитВ отличие от капитанов складского рынка России, таких как Raven Russia или PNK Group, под управлением которых сотни тысяч квадратных метров, у Radius Group логистический парк «Южные врата» на 144 га в Домодедовском районе Московской области – это единственный бизнес. Изначально комплекс «Южные врата» принадлежал британскому фонду Grove International Partners, специализирующемуся на инвестициях в недвижимость, а его младшими партнерами по проекту были Кристофер ван Рит и Дэвид Саймонс.
Очередной круглый стол, проведенный «Экспертом ЮГ» в рамках проекта «Главные стройки Юга», был посвящен рынку жилья в Ростове-на-Дону. Участники дискуссии – руководители ряда ведущих строительных компаний и агентств недвижимости Ростовской области – констатировали, что, в отличие от кризиса 2008-2009 годов, паники на рынке не наблюдается, но предпосылок для роста в отрасли сейчас значительно меньше, чем тогда. Основные причины этого – недостаточная господдержка отрасли, недоверие банковского сектора к строительным компаниям и неадекватная тарифная политика монополистов.
Девелоперы отмечают оживление на рынке жилья
Активность простимулировали валютные колебания
Со второй недели августа виден 20%-ный рост звонков и показов в компании, а продажи выросли на 15% по сравнению с июлем», — сообщил «Ведомостям» заместитель гендиректора «Мортон инвеста» Игорь Сибренков.
Глава представительства холдинга RD Group в России рассказал, как грамотное управление может создать саморазвивающуюся систему и почему иностранные УК могут занять весомую часть рынка
Кризисные явления на российском рынке коммерческой недвижимости привели к повышению уровня вакансий, переходу на рублевые ставки и изменению отношения собственника к арендатору.
RSS
Cоздание сайта: